Appartement meublé Rihour République libre au 1/12/2024

T3 meublé (62m²), centre ville de Lille (Rihour/République) 1200e (1050 + 150e de charge) :

Appartement  situé en hyper centre de ville de Lille, à 5 min à pied de Lille Flandre, 3 min de la grand place et des arrêts de métro républiques et Rihour,
A proximité immédiat de tous les commerces et commodité du centre ville.
Dans une rue au calme, adjacente à la rue de Béthune.

L'appartement est traversant, situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur.
Une grande entrée aménagée en bureau donne sur la pièce de vie avec cuisine ouverte à l'américaine et ilot centrale faisant office de bar d'un coté et de plan de travail de l'autre.
Cette pièce donne sur une grande chambre avec rangement et salle de bain attenante.
La seconde chambre est accessible via l'entrée et comporte une salle d'eau pour une indépendance complète.

Une grande terasse de 25m² est accessible via la seconde chambre ou l'entrée.
Un cellier, et des WC séparés complète l'appartement.

Une petite cave fermée privative est accessible en sous sol.

L'ensemble des pièces est climatisée (avec climatisation réversible) pour chauffage.

Triple vitrage dans les chambres, double vitrage partout ailleurs avec volet roulant électrique et moustiquaire sur chacune des fenêtres.

La quasi totalité de l'appartement a été restauré à neuf au cours des 5 dernières années.

Le loyer se compose :
980e loyer de base soumis à encadrement des loyers
70e de dépassement pour la qualité de la prestation (cave, terrasse, cuisine équipée, climatisation)
150e de charge qui comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage collectif, entretien climatisation

Une partie de ces charge peut être réduite si utilisation de la climatisation pour chauffage (limitateur sur les radiateurs muraux et régulations de charge 1x/an)

Appartement disponible le 1er décembre

Possibilité de discuter d'une location non meublée si plus avantageux pour vous avec légère réduction du loyer.

Me contacter au 06 08 69 87 21 (par SMS uniquement) et à n.fonne@gmail.com